План работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, находящегося на обслуживании ООО "УК "ЖКК 3" по договору управления на 2018 год


Азина 24/28

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз).
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 24/28 ул.Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена забитых стояков ГВС
2 Работа по заявлениям

Наверх


Азина 27

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 27 ул.Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт крыши капит.
2 Ремонт подъездов 3,4,5
3 Покраска полисадников, карусели, качели
4 Установка дверей (на 1 этаже)
5 Разные непредвиденные работы в течении года
6 Установить ограждения у 1 подъезда (от машин) с торца

Наверх


Азина 50

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
13 Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз").
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 50 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям
2 Наружное утепление дома (кап.ремонт)

Наверх


Азина 52

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
13 Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз").
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 52 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт подъездов
2 Замена труб в подвале
3 Работа по заявкам

Наверх


Азина 54

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
10 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 54 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям.

Наверх


Азина 56

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
10 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 56 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям.

Наверх


Азина 57

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
10 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 57 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям.

Наверх


Азина 58

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
6 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  вынос ведрами
10 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
9 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 58 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Провести косметический ремонт детской площадки
2 Ремонт косметический всех подъездов
3 Установить новые двери тамбуров внутри подъездов
4 Установить освещение над вторым подъездом

Наверх


Азина 59

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
10 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 59 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Изгот. паспорта энергоэф. дома
2 Технич. диагностир. внутридомовых газовых сетей
3 Техн. обслуж. внутридомовых газовых сетей
4 Замена окон в первом и во втором подъезде дома
5 Оштукатурить, прошпаклевать, привести в порядок откосы окон в первом и во втором подъезде
6 Работы по заявленям жильцов

Наверх


Азина 60

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
10 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 60 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям.

Наверх


Азина 61

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
10 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз).
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 61 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям.

Наверх


Азина 63

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
10 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 63 ул. Азина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям
2 Ограждения (снегозадержатели на крыше)
3 Ремонт подъездов
4 Ремонт фундамента
5 ремонт крыльца

Наверх


Гагарина 2

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
13 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
13 Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз").
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 2 ул. Гагарина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям
2 Окна в подъездах 3,4

Наверх


Гагарина 3

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 3 ул. Гагарина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Чистка подвала
2 Аварийные работы по заявкам жильцов

Наверх


Гагарина 5

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
13 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 5 ул. Гагарина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Изготовить паспорт энергоэф-ти дома
2 Межевание границ дома
3 Заменить эл. лампочки на энергосберегающие
4 Установка новой входной двери в 4 подъезде
5 Работа по заявлениям
6 Решетку в подвале, где стоит счетчик по воде

Наверх


Гагарина 6

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 6 ул. Гагарина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Восстановление штукатурки стен отдельными местами в подъезде№1 (кв.7,8,9) на 1 этаже в подъезде №2
2 ремонт площадки и лестницы 1 этажа в подъезде 1,2
3 Установка датчиков движения на 1 этаже в подъезде 1

Наверх


Гагарина 7

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
11 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 7 ул. Гагарина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Заменить канализационную трубу в подвале дома
2 Установить датчики движения на площадках первого и третьего подъедов
3 Ремонт систем водоснабжения, канализации и отопления по заявкам жильцов

Наверх


Гагарина 8

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
13 Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз").
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 8 ул. Гагарина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Косметический ремонт подъездов
2 работы по заявлениям
3 Плановая замена сан. Техн. Арматуры
4 Замена эл. коробок в подъездах перед косметич. Ремонтом

Наверх


Калинина 2

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 2 ул. Калинина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Аварийные работы
2 Оплата на асфальт недостающей суммы
3 Окна 3 подъезда
4 Замена входных дверей в подъездах (внутренних)

Наверх


Куйбышева 1

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1 ул.Куйбышева на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена кранов на отоплении
2 Работа по заявлениям

Наверх


Куйбышева 1Б

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1б ул.Куйбышева на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт отмостки
2 Ремонт крылец
3 Ремонт козырьков над подъездами

Наверх


Кукина 11/13

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
9 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
10 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
13 Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз").
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 11/13 ул. Кукина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Аварийные работы
2 Бетонирование сточной канавы
3 Ремонт цоколя вокруг дома
4 Замена пакетных выключателей
5 Установить сливн. Крана
6 Оформление цветника (кирпичная кладка)
7 Установить дверь в подвале вновь, кирпичная кладка дверных стояков

Наверх


Кукина 15/27

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
13 Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз").
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 15/27 ул. Кукина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Асфальтирование придомовой территории
2 Устранение трещин в подъездах 3,4
3 Замена лежневых труб по всему подвалу

Наверх


Ленина 110

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности всего оборудования лифта (по Постановление № 170 (27.09.2003) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Госстрой РФ).
6 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  -с мусорокмерами
9 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
10 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 110 ул. Ленина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Частичная замена выпусков ливневых труб
2 Работа по заявлениям

Наверх


Ленина 112

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности всего оборудования лифта (по Постановление № 170 (27.09.2003) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Госстрой РФ).
6 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  -с мусорокмерами
11 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз).
  -вентканалы
12 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
9 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 112 ул. Ленина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 По заявлениям жильцов

Наверх


Ленина 116

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой).
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 116 ул. Ленина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена забитых стояков ГВС, замена магистрали ГВС
2 Установка лавочек возле подъездов
3 Работа по заявлениям

Наверх


Ленина 118

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 118 ул. Ленина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Установка пластиковых окон в 5-ти подъездах
2 Информац. Доски
3 Чистка подвала
4 Мусорные баки

Наверх


Ленина 168А

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 168а ул. Ленина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 ремонт подъездов
2 Работы по заявлениям
3 Обрезка кустарника на придомовой территории
4 Убрать эл. провода в общем коридоре в кабель-каналы

Наверх


Ленина 172

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 172 ул. Ленина на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям
2 Замена дверей в мусорокамеры

Наверх


Октябрьская 2/16

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 2/16 ул. Октябрьская на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена забитых стояков ГВС
2 Работа по заявлениям
3 Ремонт кровли (кап. Ремонт)

Наверх


Октябрьская 18/20

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
9 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
11 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
9 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18/20 ул. Октябрьская на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена деревянных окон в подъездах дома на пластиковые
2 В целях контроля безопасности длома установить маяки на наружной стене дома возле трещин, идущих сверху в 4 подъезде
3 проработать вопрос о разделении подвода тепла к дому отдельно от магазина "Чайник"
4 Решение текущих дел
5 Перенос общедомового эл. счетчика в целях э/э

Наверх


Октябрьская 32

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
9 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
10 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
11 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
13 Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз").
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 32 ул. Октябрьская на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена канализ. Выпусков подъезд 2 и 3
2 покраска входных дверей
3 Установка скребков для чистки обуви у подъездов
4 Ремонт отмостки и фасада дома
5 Работа по заявлениям

Наверх


Первомайская 79

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  -вынос ведрами
9 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
10 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз).
  -вентканалы
8 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
9 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 79 ул. Первомайская на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Непредвиденные расходы

Наверх


Урицкого 3

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 3 ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявкам

Наверх


Урицкого 16

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 16 ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям
2 Замена окон на пластиковые
3 Замена вентилей на отоплении

Наверх


Урицкого 17/25

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 17/25 ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Изоляция труб г/воды и отопления в подвале
2 Благоустройство автостоянки
3 Изготовление и установка скамеек 8 шт.
4 Установка почтовых ящиков под. 2,3,4,5,6,8
5 Устройство отмостки со стороны ул. Урицкого с покраской цоколя

Наверх


Урицкого 18

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18 ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена магистрали ХВС
2 Ремонт подъездов (косметич)
3 Установка подпорок и козырьков над подъездами
4 Работа по заявлениям

Наверх


Урицкого 18А

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "ЭНЕРГОСТРОЙ").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18а ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена забитых стояков ГВС
2 Работа по заявлениям

Наверх


Урицкого 18Б

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз).
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18б ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Непредвиденные расходы

Наверх


Урицкого 20

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  -вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 20 ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям

Наверх


Урицкого 27/31

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 27/31 ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена магистрали ХВС , замена забитых стояков ГВС
2 работа по заявлениям

Наверх


Урицкого 33

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 33 ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям

Наверх


Урицкого 41

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз).
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 41 ул. Урицкого на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт крыши

Наверх


Школьная 39

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 39 ул. Школьная на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям

Наверх


Школьная 41

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 41 ул. Школьная на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям
2 аварийные работы

Наверх


Школьная 43

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 43 ул. Школьная на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Чистка бойлера 2 раза в год
2 Замена стояков ХВС и ГВС и канализации по мере необходимости
3 Проверка приборов КиПиА
4 2 раза в месяц проверка вентилей и задвижек в подвале на ГВС, отоплении и ХВС
5 Проверка щитков освещения и ВРУ на закрытие и безопасную работу аппаратуры и автоматов
6 Проведение ППР согласно графика по элекктроснабжению

Наверх


Школьная 46/80

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 46/80 ул. Школьная на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт козырьков над подъездами
2 Замена дверей в подвал
3 Частичный ремонт фасада
4 Чистка бойлера
5 Аварийные работы
6 Ремонт подъезда

Наверх


Школьная 47

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 47 ул. Школьная на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 работы по заявлению

Наверх


Школьная 49

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 49 ул. Школьная на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям
2 прибрать слаботочку в кабель-канал

Наверх


Школьная 51

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 51 ул. Школьная на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена стояков ХВС и канализации по заявкам
2 работа по заявленям жителей
3 установка тамбурных дверей в подъездах

Наверх


Школьная 53

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
7.1. электроэнергии Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно.
7.2. теплоснабжения  
7.3. ГВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
7.4. ХВС Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды - 1 раз в квартал. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (для отключения фильтра очистки воды), разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений), сборка фильтра для очистки воды с креплением резьбовых соединений бочонка и штуцеров - 1 раз в квартал. Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды - 1 раз в квартал. Составление актов (при нарушении эксплуатации прибора) с представителями абонента и предприятия водопроводного хозяйства - по мере необходимости. Снятие показаний общедомового счетчика воды - ежемесячно.
6 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности замков и контактов безопасности дверей шахты и кабины, подвижного пола и реверса привода дверей, фотореле (при его наличии), наличие повторного вызова от кнопок вызова и приказа (на пассажирских лифтах с неподвижным полом и авт. приводом дверей), исправность действия кнопки «Стоп», светового сигнала «Занято», переговорной связи и звуковой сигнализации, светового табло, уборка кабин лифтов - ежедневно.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 53 ул. Школьная на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям
2 ремонт козырьков
3 премонт подъездов
4 Замена светильников в подъездах

Наверх


Школьная 82

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления.Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Освещение мест общего пользования Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт"
без прибора учета
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 82 ул. Школьная на 2018 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена почтовых ящиков
2 Установка датчиков движения
3 Ремонт подъездных дверей
4 Ремонт в подъездах 6,1

Наверх