План работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, находящегося на обслуживании ООО "УК "ЖКК 3" по договору управления на 2017 год


 

ул.Азина 24/28

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз).
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 24/28 ул.Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена ГВС по заявлению
2 Замена труб канализации в подвале частично
3 Ремонт подъездов
4 Изготовление и установка козырьков над подъездами
5 Установка ограждения на автостоянке из труб
6 Благоустройство газонов около подъездов
7 Ремонт крылец

Наверх


 

ул.Азина 27

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 27 ул.Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Отремонтировать и покрасить цоколь и крылечки дома
2 Чистка вентканаловпо заявлениям жильцов
3 Отремонтировать двери на мусорокамерах, повесить нов. Замки
4 Отремонтировать дверь при входе в подвал
5 Отремонтировать и покрасить козырьки
6 Привезти плодородный грунт для цветников и газонов
7 Забетонировать отмостки дома с дворовой террит.
8 Разные непред. Работы

Наверх


 

ул. Куйбышева 1

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1 ул.Куйбышева на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Урны мусорные
2 Мусорный ящик -совок
3 Металлический козырек над подъездом (профнастил)
4 Корыто для мытья обуви
5 Изоляция труб отопления в подвале дома
6 Заменить в подъездах чугунный канализационный стояк на пластмассовый
7 Заменить полностью стояки х/воды в подъездах, где не поменено или по заявкам жильцов

Наверх


 

ул. Куйбышева 1Б

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1б ул.Куйбышева на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт межпанельных швов
2 Ремонт крылец подъездов 1,2 и площадок вокруг крылец
3 Ремонт отмостки вокруг дома
4 Замена канализ. Выпусков подъезд 1,2

Наверх


 

ул.Ленина 110

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности всего оборудования лифта (по Постановление № 170 (27.09.2003) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Госстрой РФ).
6 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  -с мусорокмерами
9 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
10 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 110 ул. Ленина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Установка светодиодных светильников в кол-ве 14 шт
2 Установка баков в мусорокамеры
3 Установка из профностила козырьков над лоджиями

Наверх


 

ул.Ленина 112

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Обслуживание и содержание лифтового хозяйства Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно. Ежесменный осмотр лифтов – проверка исправности всего оборудования лифта (по Постановление № 170 (27.09.2003) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Госстрой РФ).
6 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  -с мусорокмерами
9 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 112 ул. Ленина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 По заявлениям жильцов

Наверх


 

ул.Ленина 116

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой).
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 116 ул. Ленина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт подъезда №5
2 Установка 4 скамеек
3 Ремонт фасада
4 Установка э/сберегающих светильников 20 шт.

Наверх


 

ул.Ленина 118

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 118 ул. Ленина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена почтовых ящиков
2 Замена лампочек на светодиодные
3 Установка скамеек 5 штук

Наверх


 

ул.Октябрьская 2/16

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 2/16 ул. Октябрьская на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Провести реконструкцию старого теплового пункта
2 Изготовить навес над входом в подвал
3 Ремонт стояков г/в и х/в по заявкам жителей
4 произвести кап. Ремонт крыши над 4,5,6 подъездами
5 Произвести асфальтирование

Наверх


 

ул.Первомайская д.79

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  -вынос ведрами
8 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
9 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 79 ул. Первомайская на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Непредвиденные расходы

Наверх


 

ул.Урицкого 16

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 16 ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям

Наверх


 

ул.Урицкого д.17/25

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 17/25 ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Изоляция труб г/воды и отопления в подвале
2 Благоустройство автостоянки
3 Изготовление и установка скамеек 8 шт.
4 Установка почтовых ящиков под. 2,3,4,5,6,8
5 Устройство отмостки со стороны ул. Урицкого с покраской цоколя

Наверх


 

ул.Урицкого д.18

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18 ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт крыши секциями

Наверх


 

ул.Урицкого д.18А

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "ЭНЕРГОСТРОЙ").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18а ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт подъездов
2 Ремонт мусорокамер

Наверх


 

ул.Урицкого д.18Б

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18б ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Непредвиденные расходы

Наверх


 

ул. Урицкого 20

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  -вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 20 ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт цоколя
2 Ремонт крылец
3 Пробить окна в подвал и установить решетки с окнами

Наверх


 

ул.Урицкого д.27/31

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 27/31 ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Чистка вентиляции
2 Ремонт внутренних дверей в подъездах
3 Замена труб ХВС в подвале
4 Ремонт подъездов с заменой окон

Наверх


 

ул.Урицкого д.3

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 3 ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт подъездов
2 Ремонт отмостки
3 Замена почтовых ящиков
4 Ремонт крыши

Наверх


 

ул.Урицкого д.41

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз).
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 41 ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт крыши

Наверх


 

ул. Школьная 39

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 39 ул. Школьная на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Частичный ремонт крыши
2 Замена почтовых ящиков
3 Ремонт цоколя со стороны подъездов
4 Изготовление и установка песочницы

Наверх


 

ул.Азина 50

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 50 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям
2 Ремонт мусорокамер

Наверх


 

ул.Азина 52

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 52 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям
2 Косметич. Ремонт подъездов
3 Замена трубопроводов ГВС с 1 по 6 подъезд
4 установка датчиков движения
5 Частичная замена мусорокамер
6 ремонт мусорокамер
7 Установка сливных кранов на отоплении

Наверх


 

ул.Азина д.54

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 54 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям.

Наверх


 

ул.Азина д.56

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 56 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям.

Наверх


 

ул.Азина д.57

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 57 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа отмостков
2 Работа по заявлениям.

Наверх


 

ул.Азина д.58

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
6 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  вынос ведрами
9 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 58 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Отремонтировать со стороны двора цокольный этаж
2 Частичный ремонт 1,2 подъездов
3 Ремонт козырьков над подъездами

Наверх


 

ул.Азина д.59

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 59 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям.
2 Замена окон в подъездах

Наверх


 

ул.Азина д.60

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 60 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Обустройство детской площадки
2 Работа по заявлениям.

Наверх


 

ул.Азина д.61

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз).
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 61 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям.

Наверх


 

Ул.Азина 63

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 63 ул. Азина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Поменять почтовые ящики
2 Заменить окна в общем коридоре
3 Заменить полы в общем коридоре
4 Отремонтировать фундамент дома
5 Покрасить забор вокруг дома

Наверх


 

ул.Гагарина д.2

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
13 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 2 ул. Гагарина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям

Наверх


 

ул.Гагарина д.3

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 3 ул. Гагарина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Чистка подвала
2 Ремонт труб на крыше
3 Работы по заявлениям

Наверх


 

ул.Гагарина д.5

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
13 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 5 ул. Гагарина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Установить тепловой счетчик погодозависымый
2 Установить новый забор, после асфальтирования
3 Установить вход. Двери во 2,3,4 подъездах
4 Заменить в 1,2,3,4 подъездах лампочки на э/э
5 Установить э/м пломбы
6 Работа по заявлениям

Наверх


 

ул.Гагарина д.6

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 6 ул. Гагарина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям

Наверх


 

ул.Гагарина д.7

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
11 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 7 ул. Гагарина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Заменить пакетные выключатели и провода в электрощитах 3,4 подъезд
2 Ремонт сантехники и системы отопления по заявкам жильцов
3 Установить отд. Выключатели э/э в каждом подъезде
4 Заменить лампы освещения в тамбурах подъездов на диодные

Наверх


 

ул.Гагарина д.8

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 8 ул. Гагарина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Закрыть слаботочку в кабель канал
2 работы по заявлениям
3 Обновить детскую площадку

Наверх


 

ул.Калинина д.2

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 2 ул. Калинина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявкам
2 Замена окон в подъездах

Наверх


 

ул.Кукина д.11/13

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
9 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
10 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 11/13 ул. Кукина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Софинансирование жильцами проекта "асфальтирование двор. Террит. В программе ППМИ-2017Г
2 Аварийные работы по заявкам
3 Ремонт отмостки с восточной стороны дома, покраска фасада по всему периметру дома

Наверх


 

ул.Кукина д.15/27

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 15/27 ул. Кукина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 замена окон в подъездах (24 окна)
2 Устранение трещин в подъездах 3,4
3 Косметический ремонт подъездов
4 Замена почтовых ящиков
5 Ощебенение двора
6 Замена старых дверей в тамбурах

Наверх


 

ул.Ленина д.168А

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 168а ул. Ленина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям

Наверх


 

ул.Ленинад. 172

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 172 ул. Ленина на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям
2 Утепление крыши

Наверх


 

ул.Октябрьская д.18/20

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18/20 ул. Октябрьская на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Отремонтировать входные двери в подъездах дома
2 Изготовить и установить козырьки над входом в подъезды
3 Отремонтироватькрылечки около входных дверей
4 В целях экономии э/э решить оконч. Вопрос о переносе общ. э/счетчика
5 Произвести промывку стояков, в 3 подъезде в летний период
6 Проработать вопрос о самостоятельном обогреве и отключении от дома м-на "Чайник" в целях более правильного учета тепловой энергии.

Наверх


 

ул.Октябрьская. 32

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство").
  - вынос ведрами
9 Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год
10 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
11 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 32 ул. Октябрьская на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям
2 Поверка КиПиА
3 Замена вентилей и сливных пробок на краны шаровые на стояках отопления
4 Замена пакетных выключателей в электрощитах

Наверх


 

ул.Урицкого д.33

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 33 ул. Урицкого на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявлениям
2 Косметический ремонт подъездов
3 Замена крыши частично
4 Замена окон в подъезде

Наверх


 

ул.Школьная д.41

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 41 ул. Школьная на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям
2 Покраска входных дверей

Наверх


 

ул.Школьная д.43

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Механизированная уборка дворовой территории в зимний период Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости
7 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
8 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 43 ул. Школьная на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Косметический ремонт в подъезде 6
2 Произвести чистку бойлера 2 раза в год
3 Замена стояков ХВС и ГВС и канализации по мере необходимости
4 Проверка приборов КиПиА
5 2 раза в месяц проверка вентилей и задвижек в подвале на ГВС, отоплении и ХВС
6 Замена сгоревших ламп и проверка щитов освещения на закрытие и безопасную работу аппаратуры и автоматов.

Наверх


 

ул.Школьная д.46/80

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 46/80 ул. Школьная на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Надстройка крыши на козырьках подъездов
2 Косметический ремонт подъездов
3 Космет. Ремонт фасада дома
4 Заделка теплового шва
5 Аварийные работы

Наверх


 

ул.Школьная д.47

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 47 ул. Школьная на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Замена двери в 4 подъезде
2 Косметический ремонт 3 и 4 подъездов
3 Поставить датчики движения
4 Весенняя покраска заборов и лавочек на площадке
5 Разное

Наверх


 

ул.Школьная д.49

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 49 ул. Школьная на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работа по заявлениям

Наверх


 

ул.Школьная д.51

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
12 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 51 ул. Школьная на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Установка козырьков над подъездами
2 Ремонт 3 крылец
3 ремонт темп. Шва
4 Изготовить и установить скребок для очистки обуви
5 Поставить на водяных счетчиках а/магн. Полоски
6 Ремонт забора перед подъездами
7 Замена стояков ХВС и канализации по заявлениям
8 Работа по заявлениям

Наверх


 

ул.Школьная д.53

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости.
- с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО.
  - с ящиками ТБО
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -дымоходами
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 53 ул. Школьная на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Работы по заявкам
2 Ремонт тепловых швов

Наверх


 

ул.Школьная д.82

Наименование работ и услуг Примерный состав и периодичность работ и услуг
1 Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости.
- с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение)
2 Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно
3 Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении.
4 Техобслуживание приборов учета электроснабжения Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков.
5 Уборка придомовой территории В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда.
6 Утилизация ТБО от населения Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО).
7 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство")
  - с мусорокамерами
8 Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Энергострой").
  -вентканалы
9 Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости.
10 Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции;
11 Работы по управлению многоквартирным домом Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 82 ул. Школьная на 2017 год
№ п/п Наименование работ и услуг
1 Ремонт 5,6 подъездов
2 Ремонт пола в тамбурах 1 этажа
3 Ремонт мусорокамер

Наверх